Protección de Bienes y Vivienda Habitual
¿Es posible salvar tu vivienda habitual de los embargos?
Antes de la reforma legal de 2022, acogerse a esta ley implicaba casi siempre liquidar (vender) todo el patrimonio. Hoy, la normativa concursal permite elegir la vía alternativa del Plan de Pagos.
Esta herramienta jurídica te permite conservar tu vivienda habitual y tus vehículos esenciales. Pagarás solo una parte de tus deudas a lo largo de 3 a 5 años, con cuotas adaptadas a tu capacidad financiera real, y el juez exonerará (cancelará) el resto del importe.
Requisitos legales para proteger tu vivienda habitual
Para evitar la subasta de tu patrimonio y acogerte con éxito a un Plan de Pagos, nuestro equipo jurídico verificará que cumples estas tres condiciones clave:
HIPOTECA AL DÍA
Es un requisito fundamental que las cuotas mensuales de la hipoteca de la vivienda habitual estén al corriente de pago.
CAPACIDAD DE PAGO
Debes contar con ingresos regulares demostrables para poder asumir la cuota mensual del nuevo Plan de Pagos propuesto a los acreedores.
VALOR DEL INMUEBLE
El valor de mercado de tu casa (descontando la carga hipotecaria pendiente) no debe ser desproporcionadamente alto respecto al total de la deuda.
¿Qué bienes se salvan junto a tu vivienda habitual?
Bienes protegibles con un Plan de Pagos:
- Tu vivienda habitual y primera residencia familiar.
- Vehículos necesarios y justificados para tu desplazamiento laboral.
- Herramientas, vehículos comerciales y maquinaria indispensables para autónomos.
- Tus ingresos básicos (siempre se respeta el Salario Mínimo Inembargable).
Bienes normalmente sujetos a liquidación:
- Segundas residencias o inmuebles puramente vacacionales.
- Vehículos de alta gama o que no sean estrictamente esenciales para trabajar.
- Inversiones en bolsa, criptomonedas o productos de ahorro no vitales.
Asegura el futuro de tu vivienda habitual hoy
No dejes que los embargos te quiten lo que tanto te ha costado construir. Adelántate a los acreedores y diseña tu Plan de Pagos estratégico con nosotros.
